Erlöschen der Genehmigung

• 4 Jahre nach Erlaubniserteilung
• einmalige Verlängerung um 2 Jahre auf schriftlichen Antrag möglich

Mindestens 6 Wochen nach Vorlage der vollständigen Antragsunterlagen

Die Instandsetzung eines Denkmals erfordert in der Regel großes finanzielles Engagement der Eigentümer. Neben der Beantragung von Zuwendungen und Zuschüssen aus bestimmten Förderprogrammen steht die Möglichkeit der Bescheinigung getätigter Aufwendungen im Rahmen von Sonderabschreibungen zur Verfügung (sogenannte Denkmal-AfA). In erster Linie sollen diese Steuervergünstigungen, die nur auf den Personenkreis der Denkmaleigentümer begrenzt sind, für einen gewissen Ausgleich der aufgrund der Vorschriften des Brandenburgischen Denkmalschutzgesetzes bestehenden Erhaltungslast sorgen.

So ist es möglich, beim Finanzamt im Rahmen der Einkommensteuerbescheinigung nicht nur alle Maßnahmen, die zur Erhaltung der Denkmalsubstanz dienen, als Sonderabschreibungen geltend zu machen, sondern darüber hinaus auch die, die zur sinnvollen Nutzung/ Umnutzung des Denkmals dienen (z.B. Erneuerung der Elektroanlage, Einbau von Sanitär- und Heizungsanlagen usw.).

Jede Maßnahme ist detailliert darzustellen. Sie sollten alle Unterlagen einreichen, die zur Beurteilung Ihres Vorhabens möglichst umfassend beitragen. Dies können sein:

• Pläne (z.B. Lage, Grundrisse, Ansichten, Schnittdarstellungen)
• Dokumentationen ( Bestandsunterlagen )
• Fotografien ( Hinweis Mindestanforderungen )
• Gutachten oder Voruntersuchungen
• Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Hinweis: Wenden Sie sich frühzeitig an die untere Denkmalschutzbehörde. Diese teilt Ihnen mit, welche Unterlagen für Ihr Genehmigungsverfahren erforderlich sind.

1. Denkmalstatus
   Das Objekt, für welches die Steuerbescheinigung beantragt wird, muss vor Beginn der Baumaßnahmen nach den Bestimmungen des Brandenburgischen Denkmalschutzgesetzes (BbgDSchG) ein Denkmal sein.
    
2. Denkmalrechtliche Erlaubnis
   Voraussetzung für die Ausstellung einer Steuerbescheinigung ist das Vorliegen einer denkmalrechtlichen Erlaubnis für die zur Bescheinigung beantragten Maßnahmen sowie die Einhaltung der erteilten Auflagen. Aufwendungen, die vor  Erteilung der denkmalrechtlichen Erlaubnis  ausgeführt wurden, können nicht bescheinigt werden.
    
3. Dokumentation und Bauabnahme
   Der Antrag auf Ausstellung einer Steuerbescheinigung kann nur bearbeitet werden, wenn das denkmalrechtliche Erlaubnisverfahren abgeschlossen ist, d.h.

• die Maßnahmen müssen fertiggestellt sein,
• die Dokumentation für die ausgeführten Maßnahmen muss der uDschB vorliegen,
• eine Endabnahme der ausgeführten Maßnahmen muss durch die uDschB erfolgt sein.

• Füllen Sie das Antragsformular aus oder schreiben Sie einen formlosen Antrag.
• Fügen Sie alle nötigen Unterlagen hinzu.
• Reichen Sie die schriftlichen Antragsunterlagen rechtzeitig vor Beginn der geplanten Maßnahmen bei der zuständigen unteren Denkmalschutzbehörde ein.
• Per Post erhalten Sie dann die Erlaubnis oder gegebenenfalls eine Ablehnung Ihres Antrags.

• Formulare: Antrag auf Erteilung einer denkmalrechtlichen Erlaubnis
• Schriftform erforderlich: ja
• Persönliches Erscheinen nötig: nein

Weitere Informationen zu Steuer- und Förderfragen gibt auch der Band 59 der Schriftenreihe des Deutschen Nationalkomitees für Denkmalschutz (DNK) »Denkmäler im Privateigentum - Hilfe durch Steuererleichterungen«

Außerdem gibt es die Möglichkeit, einen Antrag auf Befreiung oder Reduzierung der Grundsteuer zu stellen. Der Antrag auf Grundsteuerbefreiung ist bei der örtlichen Gemeinde zu stellen.